Für diejenigen, die Immobilienstrategien spannend finden, ist das ein Krimi! Die nachfolgende Gliederung gibt die übergeordnete Struktur des Buches wieder und macht Junginvestoren so neugierig, wie die „alten Hasen“. Einkauf (Immobilien die wenig Nachfrage haben, C-Standorte, Gewerbe) Übernehmen von Cashflow-Unternehmen…
Autor: Raphael Kaiser
Philipp Scharpf: 25 erfolgreiche Immobilienstrategien für Privatinvestoren
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Grundbuch:
Die Idee eines Grundbuches ist keine Errungenschaft der neueren Zeit. Bereits im Mittelalter legte man Wert auf die Dokumentation von Grundstücksübereignungen, nicht zu letzt auch um die Steuern beim Eigentümer kassieren zu können. Grundbucheintragungen beschäftigen viele Eigentümer und Erwerber von Immobilien.…
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15 ungültige Klauseln im Mietvertrag, die Vermieter kennen sollten!
In Mietverträgen finden sich regelmäßig unwirksame Klauseln. Nicht zuletzt da der Gesetzgeber auch regelmäßig an Formulierungen wackelt und die Regeln natürlich zu Gunsten der Mieter auslegt, die besonders schutzwürdig sind. Hochkonjunktur für Verbraucherschutz und Mieter-Vereine. Neben Mustermietverträgen, die man allzu…
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Ungewöhnliche Wege, um an ein Zinshaus zu kommen
Gibt es vielleicht Möglichkeiten um ohne Eigenkapital und sogar ohne eine klassische Immobilienfinanzierung an ein Haus zu kommen? Möglichkeiten alternativer Immobilienfinanzierungen Die Eigentümer-/ Verkäuferfinanzierung Stell Dir die folgende Situation vor: Der aktuelle Eigentümer der Immobilie hat keine Lust mehr. Viel…
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Meine wichtigsten Immobilien-Zahlen der Woche!
Einbruch bei den Baugenehmigungen Das Handelsblatt veröffentlichte am 17.08.17 aus den Zahlen des statistischen Bundesamt die rückläufige Entwicklung neuer Bauvorhaben. Die erteilten Baugenehmigungen gingen demnach in der ersten Jahreshälfte 2017 um 7,3 % zurück im Vergleich zum Vorjahr. Insgesamt wurden…
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Steuern steuern – Rezension
Johann C. Köber veröffentlichte 2017 bereits die 2. Auflage seines Buches Steuern steuern. Eine ausführliche Leseprobe findest Du auf der Seite der Münchener Verlagsgruppe: Leseprobe aufrufen Über den Autor Johann C. Köber Johann C. Köber hat 1997 die Köber Steuerberatungsgesellschaft…
6 Tipps um bei Makler-Angeboten den Vorzug zu erhalten!
Sei in Zukunft der Erste, der von einem Immobilienmakler angerufen wird, wenn ein neues Angebot auf dem Markt platziert wird. Einfacher gesagt als getan, dieser Artikel gibt Dir Inspiration und konkrete Anknüpfungspunkte, damit diese Idee zukünftig für Dich zur Realität…
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Wegerecht – Von A bis Z erklärt
Das Wegerecht erlaubt einen Weg über ein fremdes Grundstück zum Zwecke des Durchganges bzw. der Durchfahrt zu nutzen. Dieses Recht kann privatrechtlich oder öffentlich-rechtlich begründet werden. Wegerecht als Grunddienstbarkeit Eine Wegerecht muss nicht zwingend als Grunddienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs…
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Studie: 745 Tage Mietpreisbremse – Hier profitieren Investoren!
Die sogenannte Mietpreisbremse wurde am 01. Juli 2015 in 22 Städten in NRW eingeführt. Immowelt untersuchte diese 22 Städte, darunter Monheim am Rhein, Troisdorf, Düsseldorf, Frechen, Siegburg, Ratingen und Meerbusch. In 91 % der untersuchten Städte stieg die Miete, anstatt…
Immo Insights – Tutorial und Kritik zum Immobilien-Akquise-Tool
Immobilien-Akquise speziell für Investoren und Kapitalanleger, diesem Problem widmet sich das Immobilien-Akquise-Tool immo insights. In diesem Artikel zeige ich Dir meine ersten Schritte mit dem Tool und Du erfährst, ob sich die Investition in ein professionelles Tool überhaupt lohnt, oder…
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