Effizient vernetzt im Immobilienalltag – der ideale Handytarif für Makler, Investoren und Hausverwalter Die Kommunikation ist das A und das O im Immobiliengeschäft. Hier zählt jede Minute, denn ein verpasster Anruf kann bedeuten, dass der Mietvertrag nicht zustande kommt oder…
In der Welt der Immobilieninvestitionen ist die Wahl des richtigen Standorts entscheidend für den langfristigen Erfolg. Doch worauf sollten Investoren achten, wenn es um die Standortanalyse geht? In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Faktoren, die einen Standort attraktiv machen,…
Haus und Immobilie verkaufen in Berlin: Was Sie wissen sollten Der Verkauf eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung, die nicht nur emotionale, sondern auch finanzielle Implikationen mit sich bringt. Besonders in einer pulsierenden Metropole wie Berlin, wo der Immobilienmarkt ständig…
In den letzten Jahren habe ich mich intensiv mit dem Thema Immobilien in Montenegro beschäftigt. Montenegro, ein kleines aber bezauberndes Land an der Adriaküste, hat sich als attraktiver Standort für private und geschäftliche Investitionen etabliert. Die Kombination aus atemberaubender Landschaft,…
Was moderne Leonberger Immobilienmakler auszeichnet Moderne Leonberger Immobilienmakler sollten nicht mehr als 2 % Maklerprovision verlangen. Dafür gibt es mehrere Gründe, warum dies sowohl für die Makler als auch für ihre Kunden von großem Vorteil ist. Der Immobilienmarkt hat sich…
Die Gebühren oder Kosten für Immobilienmakler sind durch den massiven Preisanstieg bei Wohnimmobilien nahezu explodiert. Deswegen stellt sich hie schon lange die Frage, warum Immobilienmakler immer noch, in Summe, über 6% Maklerprovision, für Ihre Dienstleistungen verlangen? Wir sind der Meinung,…
Es kommt selten vor, aber es kommt vor. Es wird ein Mehrfamilienhaus gekauft, um es zu vermieten. Vor Besitzübergang sind erhebliche Reparaturen erforderlich, die bereits vom neuen Eigentümer getätigt werden. In einem Fall, den das FG Rheinland-Pfalz zu entscheiden hatte,…
Grunderwerbsteuer fällt stets beim Erwerb einer Immobilie und eines Grundstücks an. Die Höhe dieser einmalig zu entrichtenden Steuer beläuft sich (je nach Bundesland) auf 3,5 % bis 6,5 % des Kaufpreises. Setzt man den durchschnittlichen Steuersatz von 5 % bei…
Mietkautionen bei Eigentümerwechsel – Herausgabeanspruch des neuen Eigentümers gegen den Voreigentümer §§ 433, 133, 157 BGB durch ergänzende Vertragsauslegung Er hatte die Kautionen selbst nicht erhalten, da er das Haus aus einer Zwangsversteigerung erworben hatte und wiederum selbst vom Zwangsverwalter…
