München ist nicht ohne Grund die Landeshauptstadt Bayerns und lockt jedes Jahr immer wieder Touristen in diese schöne und charakteristische Stadt. Zudem vergrößert sich die Stadt, was die Zahl der Einwohner betrifft, jedes Jahr immer weiter, was nur für den…
Autor: Raphael Kaiser
Immobilienfachbegriffe (deutsch/english)
Du suchst ein Lexikon mit Immobilienfachbegriffen auf deutsch und english? Wir haben für Dich die wichtigsten Fachbegriffe aus der Immobilienbranche zusammengestellt!
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Grenzbebauung: Fallstricke vermeiden und clever vorgehen!
Die Grenzbebauung kann vorgeschrieben sein oder zwischen den Nachbarn vereinbart werden. Wer ein gutes Verhältnis zu seinen Nachbarn pflegt, darf Zäune, Garagen, Carports und eventuell auch Gartenhäuser auf die Grundstücksgrenze bauen, insofern das zuständige Bauamt ebenfalls mitspielt. Grenzbebauung: Was Du…
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Vereinigungsbaulast
Die Vereinigungsbaulast bewirkt, dass zwei oder mehr Grundstücke im baurechtlichen Sinn zu einem Grundstück vereinigt werden. Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Da die Regelungen in den…
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Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit
Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Eine Grunddienstbarkeit für Abwasserleitungen & Kanal Wenn die Abwasserleitung über das Nachbargrundstück verläuft, dann stellt sic häufig die Frage, welche rechtliche…
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Energiebewusst leben und jedes Jahr Geld sparen
Die Mietnebenkosten machen einen erheblichen Teil der Warmmiete aus. Besonders die Ausgaben fürs Heizen, Wasser und Strom sind je nach Wohnfläche oftmals beträchtlich. Bereits mit kleinen Änderungen an den eigenen Gewohnheiten lassen sich Energiekosten senken. Zusätzliches Sparpotenzial bieten technische Modernisierungen…
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Was ist die Bruttowarmmiete?
Die Bruttowarmmiete enthält neben der Grundmiete für die Wohnung und Zuschläge, beispielsweise für eine Garage oder einen Kellerraum auch die Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Versicherungen, Grundsteuer, etc. Damit enthält die Bruttowarmmiete im Vergleich zur Nettokaltmiete also auch die Nebenkosten…
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Was bedeutet Nettokaltmiete?
Die Nettokaltmiete ist die Miete je Quadratmeter Wohnfläche und Monat ohne Betriebskosten. Dieser Wert wird insbesondere für die Erstellung von Mietspiegeln genutzt und ist auch der Anteil an der Gesamtmiete, der in Mietspiegeln ausgewiesen wird. Netto-Kaltmiete berechnen Für die Berechnung…
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Nießbrauchrecht: Von A bis Z erklärt!
Das Nießbrauchrecht. bzw der Begriff des Nießbrauchs an Sachen leitet sich aus dem §1030 BGB ab. Daneben gibt es auch den Nießbrauch an Rechten, die Regelungen dazu beginnen ab §1068 BGB un den Nießbrauch an Vermögen, dazu ab §1085 BGB.…
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Interview: Verwaltung von Immobilien leicht gemacht!
Besitzer von Immobilien wissen wie aufwendig es sein kann das eigene Objekt zu verwalten. Geschweige denn mehrere eigene Immobilien. Von der Mieteingangskontrolle, dem buchhalterischen Aufwand von Einnahmen und Ausgaben, über die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Mietverträgen, bis hin zum Verfassen…
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