Die Grenzbebauung kann vorgeschrieben sein oder zwischen den Nachbarn vereinbart werden. Wer ein gutes Verhältnis zu seinen Nachbarn pflegt, darf Zäune, Garagen, Carports und eventuell auch Gartenhäuser auf die Grundstücksgrenze bauen, insofern das zuständige Bauamt ebenfalls mitspielt. Grenzbebauung: Was Du…
Kategorie: Bau- & Grundstücksrecht
Vereinigungsbaulast
Die Vereinigungsbaulast bewirkt, dass zwei oder mehr Grundstücke im baurechtlichen Sinn zu einem Grundstück vereinigt werden. Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Da die Regelungen in den…
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Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit
Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Eine Grunddienstbarkeit für Abwasserleitungen & Kanal Wenn die Abwasserleitung über das Nachbargrundstück verläuft, dann stellt sic häufig die Frage, welche rechtliche…
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Nießbrauchrecht: Von A bis Z erklärt!
Das Nießbrauchrecht. bzw der Begriff des Nießbrauchs an Sachen leitet sich aus dem §1030 BGB ab. Daneben gibt es auch den Nießbrauch an Rechten, die Regelungen dazu beginnen ab §1068 BGB un den Nießbrauch an Vermögen, dazu ab §1085 BGB.…
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Grundbuch:
Die Idee eines Grundbuches ist keine Errungenschaft der neueren Zeit. Bereits im Mittelalter legte man Wert auf die Dokumentation von Grundstücksübereignungen, nicht zu letzt auch um die Steuern beim Eigentümer kassieren zu können. Grundbucheintragungen beschäftigen viele Eigentümer und Erwerber von Immobilien.…
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Wegerecht – Von A bis Z erklärt
Das Wegerecht erlaubt einen Weg über ein fremdes Grundstück zum Zwecke des Durchganges bzw. der Durchfahrt zu nutzen. Dieses Recht kann privatrechtlich oder öffentlich-rechtlich begründet werden. Wegerecht als Grunddienstbarkeit Eine Wegerecht muss nicht zwingend als Grunddienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs…
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Baulasten einfach erklärt
Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Da die Regelungen in den verschiedenen Bundesländern etwas variieren, sei als Verweis hier der §83 der Musterbauordnung(PDF) genannt Du kannst diesen…
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Stellplatzbaulast
Eine Stellplatzbaulast verpflichtet den Grundstückseigentümer des belasteten Grundstück die Nutzung von Stellflächen auf seinem Grundstück von Dritten (i. d. R. Nachbarn) zu dulden. Mit Hilfe von Stellplatzbaulasten können Stellflächen (Parkflächen) auf fremden Grundstücken für das eigene Bauvorhaben nachgewiesen werden. Dieser…
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Anbaubaulast
Die Anbaubaulast verpflichtet den Grundstückseigentümer zum Anbau an das grenzständige Gebäude auf einem oder mehreren Nachbargrundstücken. Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein informativ mit lexikalischem Charakter. Da die Regelungen in den verschiedenen…
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Erschließungsbaulast
Die Erschließungsbaulast verpflichtet den einen Grundstückseigentümer gegenüber dem anderen, eine bestimmte Fläche als Zugang, Zufahrt oder für die Durchführung von Leitungen zu Verfügung zu stellen. Dieser Artikel stellt keine Rechtsberatung da und wurde nicht anwaltlich überprüft. Der Inhalt ist rein…
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